Life NewsKozachkov offside » публикация №13481
Уже через пару дней начнется лето, а это значит, что жители Алматы будут искать возможность для отдыха от жары где-нибудь недалеко от города. И вроде бы кажется, что выбор приличный - есть горы, множество бассейнов, а еще гигантское водохранилище Капшагай, однако найти хорошее местечко не так просто. Почему водоем так и не стал популярным курортом, местом притяжении для тысяч казахстанцев? К большому сожалению, там за долгие годы не смогли построить достаточно количество отелей и зон отдыха. И в этом есть вина местных властей. Рассказываю на конкретном примере. Прямо сейчас в Специализированном межрайонном административном суде Алматинской области начинается судебный процесс по иску предпринимательницы Айлы Сафаровой, вложившей большие деньги в возведение коттеджного городка на берегу Капшагая. Она требует, что акимат города Конаев предоставил ей право собственности на земельный участок, которым она владела с 2018 года, инвестировала в него более 250 миллионов тенге, а потом власти его отобрали через суд. История ужасная - еще в 2018 году Сафарова приобрела 53 сотки на берегу водохранилища. Рядом с ней такие же участки купили другие бизнесмены, но они как будто забыли о своей собственности, а вот женщина нашла деньги и начала строительство. Причем действовала она по закону - получила все необходимые разрешения в акимате, согласовала проект, решила вопросы с канализацией, электричеством, грунтом, в общем - все, как полагается. И только после этого на участке возвели 10 небольших домиков по 60 квадратных метров. Оставалось оформить их в госорганах. И тут неожиданно на всех владельцев земли поступила жалоба от соседей, работников действующей зоны отдыха. В заявлении было сказано, что данные участки находятся в водоохранной зоне, а это означает, они не могут быть переданы в частную собственность. При этом участок Сафаровой вытянут в длину и в водоохранную зону попадает лишь его малая часть, а все постройки находятся выше. Чиновники акимата Конаева тут же побежали в суд, чтобы признать недействительными соглашения о купли-продажи участков. Ну а суд в 2023 году полностью встал на сторону госорганов. В частности, судом проигнорировали доводы о том, что земля была продана местным акиматом еще в 2007 году, после чего она неоднократно меняла владельцев, то есть госорганы спокойно переоформляли документы, выдавали разрешения, согласовывали инфраструктурные изменения. Но как только появилась жалоба от действующей зоны отдыха, у которой под боком мог появиться конкурент - тут же чиновники изменили свою позицию. 15 лет никому не было дела до этой земли! В связи с этим вспоминается послание президента Токаева 2024 года, где он вполне конкретно сказал, что нужно забирать землю у тех, кто не использует участки. «Но если землепользователь добросовестно работает, вложил инвестиции, то нельзя разрушать действующее производство», - вот прямая цитаты главы государства. Да, в данном случае президент сказал о землях сельхозназначения, но ситуация в Конаеве очень похожа - участок используется, на нем построили зону отдыха, чтобы организовать там бизнес, создать рабочие места, платить налоги. В итоге чиновники нашли причину, чтобы придраться к предпринимателю, после чего отобрали участок, фактически разрушили готовый бизнес-проект. Как считаете, можно ли в таких условиях развивать внутренний туризм? И вот теперь юристы Сафаровой надеются, что административный суд услышит их аргументы и вернет землю законному владельцу. А я обязательно расскажу, чем закончится этот спор. Подписывайтесь на Козачкова
